邓浩志相信，数智赛道撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

值得一提的是，魔方在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。李宇嘉则提到，专精逐发展新香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，特新而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。对于内地来讲，小巨不太可能全面退出税收来稳楼市。后续几年，人竞由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，数智赛道国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，魔方1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港不像内地，专精逐发展新不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

对此，特新最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，小巨创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，小巨而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

按年跌幅扩大至逾9.4%，人竞是11个月以来的最大跌幅。6个月以上至12个月之间转售，数智赛道税率10%。

邓浩志表示，魔方像香港本地人，大概能降80%左右的税负。据了解，专精逐发展新香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。